哎哟，我跟你讲，福成五期小区这个地方，真是又爱又恨啊！几年前我同学非要在那租房，说啥环境好还方便，结果租金一听差点吓懵。后来我自己也实地踩过，才发现这里的门道真不少。你问“福成五期小区怎么样出租贵不”？今天我就把这地方的租房细节给你掰开了揉碎了讲！
福成五期小区的租金水平到底咋样？
先说租金吧，这里你要是租一套两居的房子，基本上价格在5000-6000元/月，视装修和楼层情况会有浮动。三居的话，价格直接上到7000-8000元/月，甚至更高。看到这数字，有没有觉得有点心疼？其实吧，这个价格放在周边，比如天洋城或者燕顺路附近，算是偏高了。
福成五期的位置虽然好，紧挨着商业区，地铁又方便，但因为小区整体房龄较新，房东们普遍心理价位高，稍微装修好点儿的房子直接开天价。说白了，这里贵是贵在“附加值”。
租房怎么搞，才能避坑？
第一，先别急着找中介，自己在小区里逛一圈。找保安、物业或者贴小广告的，问问有没有房子出租。很多房东直接挂在小区公告栏的，价格比中介便宜个500-800块钱。我说的不是编的，我一朋友去年就靠这个办法，省了一大笔中介费。
独家经验：如果你真要通过中介，别光盯着链家、贝壳这种大平台，看看本地那些小中介。他们手上有些没挂网的房源，价格也更接地气。不过记得砍价！别不好意思，直接砍2个月租金当中介费，谈不下来就换一家。
第二，看房的时候，记得检查屋里的硬件设施。福成五期的房子装修差距很大，有些房东装修图省事，用的材料特别一般，但租金还开得高。水龙头、马桶、燃气灶这些都得试一试，别到时候租下来天天修修补补。
租房要注意的那些套路
这里我得提醒你，福成五期小区有些房东喜欢玩“二房东”的套路。什么意思呢？就是他自己不是房主，但搞了个长期租约再转租出去，赚中间差价。你如果碰上这种，租金可能会偏高，而且合同上容易出幺蛾子。我去年帮朋友看房，遇到过两次这种情况，幸亏留了个心眼。
死办法：跟房东签合同前，一定要让他提供房产证复印件和身份证复印件，合同上也要写清楚租期、押金、房东的责任。如果对方不愿意提供房产证，十有八九是有问题的，果断放弃！
还有，交定金的时候千万小心，别一激动就把钱打过去。约个时间，先实地看房、签合同、确认房子的水电气都没问题，再交钱。这样才稳当。
总结一句：福成五期小区租房价格确实偏高，但只要多跑几趟、多问几句，避开那些中介和二房东的坑，还是能找到性价比不错的房子的。
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