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闲聊开头：租房便宜，银川南门的小巷子还真有点意思

我跟你讲啵，租房这事，每个地方都有自己的板路。像我们桂林这边，老城区一些角落里头的房子，价格就蛮实惠，捱凯住的小老板、学生蛮多。但讲到银川南门附近，最近有人说小巷子里头有房子出租，200块左右一个月，我当时还不信。你晓得啵，这个价钱现在连住旅馆都难搞，更别说整个月的租房了。

不过我一查，嘿，还真有这么一回事。那到底是更子回事呢？我们不妨从银川南门附近这个地方的特色讲起，看看到底为啥这里的租房价格能低成这样。

银川南门小巷子的租房板路

地段讲究：离市中心近，但环境偏老旧

这么跟你讲咯，银川南门附近算是个蛮有历史的地方，老街巷子多，小商铺、小吃摊到处是。虽然离市中心不算远，但那凯的房子有点老旧，很多都是几年前的老楼或者平房，装修也就是简单能住的那种。很多房子主人可能啵，自己住得不爽神，干脆低价出租给别人。

租房的人群：主要是打工仔和学生

那凯租房的人群啊，一般就是些打工仔或者附近学校的小娃仔。讲实在话，他们对住的地方要求不高，能有张床、能烧饭就行，价格便宜才是头等大事。银川南门的小巷子里头这些房子，刚好对得上他们的需求。

低价背后的原因：条件简单，竞争少

要说200块的租房怎么来的，捡了几个原因。一个是那凯房子条件简单，家具不齐全，有些甚至没得空调，冬天冷夏天热。再一个是竞争少，毕竟现在人都想住新小区，租老房子的少了，房东自然就把价压低了。

实用小贴士：租银川南门这种便宜的房子，最好先去现场看看，看清楚水电费怎么算，有些地方水电费可能比房租还高。

租房时要注意的坑

合同问题：一定要签清楚

讲不定这边租房便宜，房东不愿意签合同，口头说一说就算了。你可要注意啵，没合同的话，万一房东反悔或者随便涨价，你连说理的地方都没得。最好签个简单的合同，把租金、水电费这些写清楚。

安全问题：老房子要检查

老房子住起来风险还是有点的，特别是电线老化、门锁松动这些。租房的时候一定要仔细检查，捱凯门窗锁得牢不牢，电路有没有问题。租便宜房子可以，但安全第一。

结尾总结：银川南门200块租房值不值？

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那到底要更子选才没踩坑？我跟你讲啵，先捱凯实地看看房子的情况，别光看便宜就冲动租。签合同、检查安全这些步骤一个都不能少，做到这些，住得才爽神。

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