哎，你慢点！最近我听人白讲，说咱河南哩公寓咋全是鸡窝，啥意思？你说说，他们懂个啥！鸡窝咋了？鸡窝是个啥？今天我就跟你掰扯掰扯，给你讲清楚这事儿，中不中？
开吵：你白跟我扯东扯西，鸡窝冇啥不好！
照我说嘛，公寓是鸡窝咋了？鸡窝是小是挤呗，但它有它的道理。你瞅瞅咱河南这些城市，郑州也好，洛阳也罢，哪儿不是人多地少？你要盖个大房子，地从哪儿来？你知不道建房子恁贵，拆迁费、土地费、建材费，都能叫开发商喝西北风去！
再说了，咱河南人啥样？讲究实惠！你要真盖个大别墅，卖得起吗？谁买得起嘛？你还不如弄个鸡窝公寓，住得下，买得起，大家排排坐吃果果，不是挺好？你服不服哩？
鸡窝里的猫腻你知不道？我偷偷给你讲！
哎呀，讲到这里我就得给你放点“狠货”了。你看那些鸡窝一样的公寓，表面上是开发商省钱、老百姓凑合，但里头的猫腻多着哩！你听好喽！
照我说嘛，开发商盖鸡窝式公寓，是有规矩的。你瞅那些楼盘，啥“南北通透”啊，“小区绿化率”啊，全是白扯淡！真正的猫腻，是在房子面积上头。你买得起100平？实际住下来只有70平，剩下30平给你算公摊面积！你说是不是哩？这些事，只有老炮儿才看得明白。下回买房，记得问清楚公摊是多少，别被坑了！
还有一个，我偷偷告诉你，鸡窝公寓的质量也参差不齐。开发商一般会在“样板房”上下功夫，叫你看得眼花缭乱，买了以后才发现天花板漏水、墙皮开裂，你服不服？这才是鸡窝的真面目，你懂个啥！
鸡窝也有讲究，别白扯瞎选！
照我说嘛，你要真住鸡窝，也得会选。选啥？选地段！地段好的鸡窝，那是金窝，地段差的鸡窝，那是狗窝。你瞅瞅郑州的二七广场、洛阳的老城，那些地方再鸡窝，值钱得很！买房子嘛，别光看房子大小，要看交通、学校、医院这些配套，你说是不是哩？
我年轻那时候，房子还是平房，谁住楼房都是稀罕事儿。现在鸡窝多，没啥稀罕，但你要住得舒坦，地段是关键，记住我的话，中不中？
最后一句：你要问我鸡窝能不能大点？
哎，照我说嘛，鸡窝能不能大点？能！但你得掏钱！河南的鸡窝公寓，说白了就是经济适用型，你要想住得宽敞舒坦，那就别买鸡窝，买别墅去，中不中？
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