开吵!你白跟我抬啥杠!
哎哎哎!你别瞎白扯!这几天有人跟我杠,说咱河南这楼建得密密麻麻,跟鸡窝似的,还摆出一副“高人指点”的架势,真是气死俺了!你说,你懂个屁!你知不道为啥咱这公寓都这样?你真以为是开发商傻,还是老百姓穷?我今天非得给你掰扯掰扯,讲讲这背后嘞猫腻和讲究!
第一,地少人多,你不挤咋住?
照我说嘛,这事儿咱得从根上讲。咱河南是啥地儿?十几亿人口的国家,咱省里就占了一个零头,光郑州就快一千万口人了!你说这地儿能不挤嘛?
再说了,咱这地理条件你瞅瞅,平原多,地是好地,可大部分都种庄稼哩,不能乱盖房。人多地少,你不挤着住,难不成都睡天上?所以开发商咋着?只能“鸡窝”式开干,绞尽脑汁把楼盖得密密麻麻,尽量多塞点人进去!
你再看看那些南方沿海城市,人家地儿摞起来都像蛋糕似的,尖尖的高楼往天上窜。咱这儿,地势平,一堆平顶楼,你说密不密?鸡窝不鸡窝?
第二,穷人多,房价贵,咋办?
还有个大问题,房价贵!照我说嘛,咱河南人普遍都不富裕,尤其是农村出来的,攒一辈子钱也就为了盖房。可城里房价呢?一平米跟你吃十年烩面似的,贵得吓人咧!
开发商咋办?就只能在有限的地儿上多盖楼,多卖房,分摊成本呗!你不信?我跟你说,上回我朋友买房,问他为啥选个“鸡窝”似的小区,他说啥?“咱穷人买不起大房,住上个一居室就不错了!”你说是不是哩?
第三,猫腻多,开发商精得很!
哎,你听好了!这事儿不仅是穷人问题,开发商那边门道更深!你以为他们真是盖不出好房子?哼,他们就是算计着利润呢!一个地块儿,能盖50栋楼为啥只盖10栋?这不是白扯淡嘛!
我偷偷给你说啊,为啥公寓盖得密密麻麻?有些开发商故意按高密度来设计,好多卖点房。还有啊,楼挨得近,绿化少,物业费还高,住进去的人是越挤越不舒服,可开发商赚得盆满钵满!你说气不气人?
咱咋整?你慢慢听我讲!
哎,别急着骂开发商,咱老百姓也得动脑子!买房子的时候选个好户型,别光看便宜,看环境、看绿化、看布局!我跟你说,俺当年买房的时候,专门挑了个不临街的小高层,虽然小区密,但采光好,风口对着,住得舒坦!你买房吧,别光图便宜,看细节!
最后一句,杠不杠随你!
有人非得问我:“要是钱多了,这鸡窝还会不会有?”我跟你说,理论上可能冇,但咱河南这地儿,这习惯,这风水,这历史,估计还得鸡窝下去!你服不服嘛?
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