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哎,你都冇搞清楚!“鸡窝公寓”背后可有门道!

前两天,俺在街头跟一小年轻掰扯上了。他就问我:“叔,咋咱河南的公寓盖得跟鸡窝一样,一个挨一个,密得都喘不上气?”我当时就笑了,笑得跟喝了三碗胡辣汤一样上头!我说:“哎你这小崽子,你懂啥?鸡窝?你真以为这是随便盖的?我今天就给你掰扯掰扯,这里头的猫腻多得跟俺家门口的菜市场一样,转一圈都看不完!”

咱河南这儿的公寓,确实密,确实挤,确实跟鸡窝似的。你知不道为啥?俺告诉你,就俩字:地儿!咱河南地儿大不大?大!人多不多?多!你说说,土地这点资源,能不挤着用吗?这东西啊,看着简单,实际里头的弯弯绕绕拐得比郑州老城区的胡同还多!

“鸡窝”背后的道理,别扯那些没用的!

一、地儿紧,人口多,资源分配就这样!

你瞅瞅咱河南,啥最出名?人口大省啊!一亿多人,搁这儿挤着呢。地儿不是冇,但全是耕地!你盖房子吧,还得守住十八亿亩耕地红线,谁敢动?你要动了,俺跟你拼命!所以,咱这开发商盖公寓,能咋办?只能往天上盖,盖得密密麻麻,能住就中。

有人就说了:“那为啥不盖得宽敞点?”你脑子转得慢还是咋着?咱这儿人多地少,你想住大块头的房子,谁给你批地?批了地,房价你扛得住吗?人家开发商也不傻,地儿贵得要命,盖得密点,他才能赚回来,你说是不是这个理儿?

二、开发商也有自己的“小九九”!

别看咱河南人实在,其实有些开发商心眼儿多得很!盖房子的时候,想的不是你住得舒坦,是他自己赚钱得劲儿。你看那些公寓,电梯少、楼层高、间距窄,都是为了省钱、卖得多。再说了,你要真想住得宽敞舒坦,自己买别墅去呗!公寓本来就是给普通百姓住的,你还要求啥?

“我偷偷给你说,你白往外传:有些开发商盖公寓,故意把户型设计得小,房间多,卖得快!啥小两居、小三居,听着好听,其实就是挤得人伸不开腿。你看那些精装修房,墙皮薄得跟纸似的,隔壁咳嗽声都听得清!你说,这不是逼人装鸽子窝嘛!”

“鸡窝”咋着也有好处,别瞎胡扯!

照我说嘛,咱河南的公寓弄得跟鸡窝一样,其实也有好处。你住得密,方便啊!买菜下楼就是,吃个胡辣汤,走两步就到,咱河南人讲究“烟火气”,不就是图个热闹嘛!再说了,住得挤,邻里关系也近乎,哪像那些别墅区,跟住荒山老林里似的,喊破喉咙都没人理你!


最后给你提个问题,想好再抬杠!

有人说:“那为啥别的地方公寓盖得就不挤?”呵呵,我呸!你瞅瞅那些地方,房价贵得像天上的云彩,你买得起嘛?咱河南人实在,住得是鸡窝,但心气儿实诚!你服不服嘛?

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