哎呀，说起黑山街，那可是我从小混到大的地儿，连墙根底下的青苔长啥样我都门清。小时候跟着老爸去那边买菜，后来自己开了个小吃摊，原材料也全是从黑山街附近批的。这些年，黑山街的价位变化我可是看得一清二楚，尤其是最近不少人问起“黑山街现在什么价位了”，我就忍不住想给大伙说道说道。
黑山街现在的房租和摊位费，到底长到啥价了？
先说房租，黑山街那片现在房租分两类：一个是街口靠近地铁站的门面房，一个是里头的老居民楼改的仓储式商铺。门面房贵，基本上20到30平的月租都得3500块起步，旺铺甚至能飙到5000块以上。但人流量是真大，出门就是钱。老居民楼那种便宜点，10到15平的小间月租500-1000块，但位置偏，适合囤货不太适合做生意。
摊位费同样讲究地方，主街的摊位一天100-150块，周末和节假日翻倍。支路上的摊位一天50-80块，但人少就别想着爆单了。我有个朋友前两个月租了个支路摊位卖炸串，结果一天卖还不到200块，摊位费一扣就剩不下啥了。
建议：如果你要批发或者存货，去找老居民楼那种便宜的仓储商铺；要是打算做零售或摆摊，宁愿多花点钱抢个主街摊位，别贪便宜。
批发市场里的货品价位如何？哪种货值得整？
黑山街批发市场的货种类齐全，特别是小商品、布料和干货，外地人都爱来这里拉货。拿布料来说，普通棉布一米15-25块，真丝或高档料子能到50-80块。干货像花椒、辣椒，一斤30-50块，便宜还新鲜。
不过这地方水深，有些档口卖的货看着便宜，其实质量次得很。我头几年吃过亏，进了一批低价辣椒，结果客户一尝全是霉味，只能低价处理。后来我就学聪明了，找熟人介绍靠谱的档口，宁愿多花点钱也要保质量。
死办法：进货前一定要先尝，尤其是食品类的，别光看价格便宜就上头。
黑山街周边停车和物流的隐形成本，别忽视
黑山街停车是真难，主街附近的停车场一天30块起，车位也经常满。要是只能停在周围的居民区，得看运气，停远了还得搬货走半天。物流的话，黑山街有不少货运公司，按重量和距离收费，比如一箱20斤的货发省内，运费大概20-30块。
有一次我拉了一车货，结果找停车位找了半小时，最后还被贴了罚单，心疼得不行。所以如果你来黑山街进货，最好是开小车或者三轮车，不然停车费能吃掉你大半利润。
提醒：来黑山街搞货前，提前规划好停车和物流，别到时候乱了阵脚。
总之，黑山街这地方做生意能挣钱，但得会算账、选对地方、避开货坑。多打听、多比较，别贪便宜吃大亏。
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