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广东知恒(上海)律师事务所律师贾玉红对第一财经说,融房中介多会采取代持套贷,即背债人模式。该模式下,中介寻找职业背债人作为买方,卖方为实际用款方,买卖双方明面上签署房屋买卖合同办理过户,背地里签署房屋代持协议,约定职业背债人替实际用款人代持房产,由职业背债人凭借购房合同作为名义借款人申请房贷,并交给实际用款方,房屋并未真实成交。职业背债人可以收取一定的好处费,甚至可以凭借名下的这套房子继续套取装修贷、消费贷等信用贷款给实际借款人或自用。