最近碰到个老同学，外地来的，在绍兴打拼几年了，突然问我一句：“绍兴城中村在柯桥哪个位置？听说那边房租便宜，生活也方便？”我一听就笑了：城中村是有，但你要是不了解情况，随便找个地方搬过去，那坑你是免不了的。今天我就给你掰扯掰扯，绍兴柯桥的城中村到底在哪儿、啥情况、怎么找，花小钱办大事，少踩坑。
柯桥城中村主要分布在哪些地方？
先说清楚，柯桥的城中村分布是有一定规律的，基本都靠近一些工业区或者老城区周边。像柯西、柯北一带就有不少老旧的城中村，典型的比如华舍街道的兴越村、柯岩街道的圣塘村。这些地方离市中心也就5到8公里，骑个电瓶车十几分钟搞定。
再有一个区域是钱清镇的周边村落，比如杨汛桥镇的几个村，这些地方靠近轻纺城，租房价格比市区低个40%左右，房源也不少。但是嘛，环境稍微差点，得有心理准备。
按照我的经验，租房的话，柯桥城中村主要集中在三大板块：一是靠近轻纺城的东南片区，二是老工业区的周边，三是一些靠近主干道的村落。你根据自己上班地点选就行，别贪便宜跑太远，最后算上通勤时间不划算。
城中村房租大概多少？
房租这个事儿吧，差别还是挺大的。像华舍街道这边，新一点的出租房，单间价格大概在600到800元一个月；如果是老旧一点的房子，可能500元左右也能拿下。
再比如钱清镇那边，有些自建房的单间甚至能便宜到400多元，不过环境就别要求太高了，厕所可能还得跟别人合用。
要是你想租个一室一厅，稍微宽敞点的，那基本得1200到1500元一个月，这价格比柯桥市区的商品房便宜个30%左右，性价比还是可以的。
注意了，这里有个坑！
有些中介会忽悠你说“这房子离轻纺城很近”“生活方便”，结果你一住进去发现，所谓的“近”是直线距离，实际通勤得绕个两三公里！所以找房之前，记得用地图导航量清楚，别被忽悠。
生活配套怎么样？
柯桥的城中村生活配套还算过得去，大部分地方都有小菜场和便利店，像兴越村、圣塘村这种地方，吃喝买菜都方便，买点绍兴特产黄酒、臭豆腐啥的也不费劲。
但如果是偏一点的村子，比如杨汛桥镇的几个村，生活配套就没那么齐全了，可能得骑车去镇上买东西。租房的时候，问清楚附近有没有菜场、超市，省得搬进去才发现买个菜还得跑老远。
电瓶车是必备神器！
住城中村的，基本都靠电瓶车出行。买个二手电瓶车大概800到1500元，充一次电能跑40公里左右，足够日常通勤了。停车也方便，村里一般都有地方充电。
租房找谁靠谱？
租城中村的房子，最好直接找村民或者村里的熟人。中介一般会加价，可能一个月房租多收15%到20%作为中介费，所以能避则避。
我上次帮一个外地朋友找房，就是直接去村委会问的，结果人家介绍了一个村民，房子很干净，价格合理，还省了中介费。所以你要是有时间，自己多跑几趟村子，找村民谈，肯定比中介划算。
最后一条小贴士
租房的时候，记得问清楚水电费怎么算，城中村一般是商业电，电费比居民电贵30%左右，水费也有可能贵点儿。这个事儿提前问清楚，免得日后为这点小钱闹心。
验证问题：去柯桥的城中村租房，记得先问清楚三个事——房租、通勤距离和水电费。你看这三条对不对，少一个都不行！
标签：绍兴城中村，柯桥租房，柯桥城中村位置，绍兴生活配套，城中村租房技巧
评论：我去年就在柯桥圣塘村租过房，你说得太对了！当时中介给我推荐的房子说是离轻纺城很近，结果通勤花了快40分钟，后来还是村民介绍才找到性价比高的房子。下次租房一定记得直接问村委会！
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