哎，你晓得不？徐州这地方，最近几年发展的蛮快，但是有些老地方还是保留着当年的“烟火气”。特别是城中村，既是“老徐州”的影子，也是外来人口聚集的大本营。那有人就问了，徐州最大的城中村在哪里？今天我就拿我晓得的那些事儿，给你讲清楚，让你心里有个谱。
徐州最大的城中村在哪里？这几个地方你一定听过
讲到徐州最大的城中村，首先脑壳里冒出来的地方肯定是鼓楼区的黄楼。这个地方历史悠久，早些年周围都是农田，后来城里扩张，它就夹在市区里头了。黄楼不光大，人也杂，常住人口据说有一万五上下，外来打工的、开小吃摊的、租房住的，啥人都有。
再一说，还有铜山区的柳新镇。这个地方呢，比起黄楼稍微偏一点，但村子面积大得很，村里头的小工厂和出租房子特别多。听说，光出租房一天就能转个几百块租金，房东日子过得巴适得很。
另外，泉山区的三环南路附近也有几个规模大的城中村，比如张小庄和郭庄。虽然地方没黄楼那么出名，但这两年开发力度大，变化也多。反正你要是开车从三环路过，肯定会瞅见不少贴满广告的出租屋。
为啥城中村这么“火”？它的特殊地位你发现没
你可能会问，徐州的城中村为啥还能撑到现在？我跟你讲啵，主要是两个原因。
一个是地理位置好。城中村嘛，顾名思义就是“城里头的村”，离市中心近，交通方便。像黄楼，走两步就到淮海路商圈了，这地段你说值不值钱？
另一个原因是成本低。很多外地来徐州打工的，房租是头等大事。城中村的房子嘛，便宜！一间单间，大概三四百块一个月，比市区便宜一半还多。再加上村子里头吃的用的也实惠，你说谁不愿意住？
小贴士：徐州的城中村房租虽然便宜，但环境和治安可能不如商品房小区。租房前最好实地去看一眼，尤其是晚上。
徐州最大的城中村未来啥样？可能要大变样
不过呢，有个趋势你得晓得，徐州的城中村现在慢慢在“消失”。这不是瞎讲，真有规划。像鼓楼区和泉山区的几个大村子，已经开始拆迁改造了。听说，黄楼那边在几年前就开始启动了棚户区改造计划，未来可能会变成现代化小区。
但也有些城中村暂时没动静，比如铜山区的一些村子，可能因为位置稍微偏点，开发商还没瞄上。不过你要真想投资，眼光得放长远点，买在规划范围内的地方，讲不定哪天就翻倍了。
前段时间看到一个数据，说徐州这几年拆迁改造的城中村面积大概有300万平方米，涉及几千户人家。你说变化大不大？
那到底要更子选才没踩坑？如果你想在徐州找城中村租房，建议先看交通和治安，便宜归便宜，安全最重要。要是投资，那得多研究规划图，挑那种已经列入改造计划的村子。
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评论：我以前住过黄楼，那地方租金确实便宜，但冬天特别冷，房子隔热差。不过听说现在改造了，不晓得变成啥样了。