绍兴城中村在哪里？老绍兴人总结了一份超全地图！
前几天，有个外地朋友问我：“大哥，绍兴城中村到底在哪里啊？听说都拆光了，真的假的？”我哈哈一笑，心里琢磨着，这事儿吧，外地人确实容易搞混淆。绍兴这地方发展得快，城中村是拆了不少，但也不是全没了，零零星星还是能找到的。我在绍兴活了快50年，老底子那些地方，闭着眼睛我都能摸到。今天给你们讲讲绍兴城中村的位置和门道，别到时候花了冤枉钱还没找到地儿。
1. 城中村到底啥意思？绍兴的和别处不同
先讲清楚，绍兴的“城中村”跟北上广的那种大城市城中村还不太一样。大城市的城中村是城市扩张时被包围的小村落，房子密密麻麻、租金便宜，住的基本是打工族。而绍兴的城中村，很多是老村子改造前的状态，房子看起来破旧，但有些地方租金不低，住的反倒是本地人多。
比如说，袍江开发区那一片，老底子是村子，现在都拆得差不多了，但是像杨家桥附近还有些房子没动。租金的话，单间大概在300到500块一个月，套间六七百的样子，要比绍兴主城区便宜一半还多。不过你要租的话得留心点，有些房东一开口就要价七八百，你就还个价，最后基本都能压下来个两成左右。
2. 绍兴还有哪些城中村没拆？这些地方还能找到
我给你列几个地方，都是绍兴目前还能看到城中村的地段，很多房子虽然老点，但位置真心不错：
1.灵芝镇：灵芝这一块算是绍兴比较老的城乡接合部，像金家村、谢家村这些地方还有不少老房子在的，有些房子外面看着破，里头其实装修得还行。 2.东湖镇：东湖这一带有些地方拆了，有些还保留着。像东山新村一带，租房子也就四五百一个月。 3.柯桥的富盛街道：这地方靠近轻纺城，住着不少打工的，房租也便宜，单间200到400都有。
记住哦，这些地方虽然叫“城中村”，但有些村子已经被划进了城市范围，生活方便得很，买菜、公交啥的都不是问题。
3. 城中村租房省钱小妙招
租城中村的房子，最怕的就是被坑。我给你总结几个实用的招数：
第一，最好直接找房东。中介费贵，绍兴这边中介一般抽一个月租金的50%，能省就省了。你骑个电瓶车去村子里转转，看看有没有贴出租房的电话，直接打过去谈。
第二，租房的时候一定要问清楚水电费怎么算。有些房东直接按电表算，一度电0.6元；但有些爱藏猫腻的，给你按商业电费算，一度电1.2元，这就翻倍了。水费一般是5块一吨，不要被忽悠贵了。
第三，挑房子的时候注意楼层和朝向。绍兴夏天热得很，顶楼的房子再便宜也别选，空调钱能把你吓哭。朝南的房子透气采光好，其他朝向的房子夏天闷出一身汗。
4. 拆迁消息满天飞，别被忽悠了
有人跟我说，他听说某个城中村要拆迁了，房子以后值钱，想先租着。我一听就笑了，告诉你，绍兴的城中村，有些是有拆迁计划的，但这事儿没啥准头。比如说灵芝那边，传了好几年要拆，一拖再拖。建议你住就安心住，别想着租个破房子还能发大财。自住的，租金便宜就行，管它拆不拆。
5. 城中村的优势和劣势，自己掂量
最后说说城中村的好处和不好的地方。好处很明显：便宜，尤其是单间和套间，价格是新小区的一半甚至三分之一，而且很多地方配套设施还行，性价比高。
但缺点也不是没有，比如环境一般，卫生可能差点，停车位紧张。你得自己掂量掂量，值不值得为了省钱住这样的地方。像我这岁数的人，住习惯了，没啥觉得，但你要是讲究人，那还是得三思。
验证问题：你知道绍兴灵芝镇哪几个片区还保留有城中村吗？骑电瓶车去转一圈就知道了，沿着村里的小巷子找“房屋出租”广告。
标签：绍兴城中村位置, 城中村租房价格, 绍兴租房省钱技巧, 灵芝镇城中村, 柯桥富盛街道租房
评论：我上个月刚去灵芝镇租了房子，确实便宜，500块租了个小套间。就是卫生间小了点，不过这价位也值了。听说还有更便宜的地方，不知道绍兴其他城中村是不是也有类似的价格？有住过的麻烦分享下经验哈！
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