漳州城中村有哪些，城中村生活背后有啥特别之处

哎，你晓得没，现在漳州那边的城中村，变化可真是大得很咯！以前讲起城中村，大家第一反应就是“破烂、拥挤”，但我跟你讲，现在一些地方搞得像“网红村”一样，生活设施啥都跟上了。说到这，你可能会问，那漳州城中村有哪些？今天咱就来好好掰扯掰扯，这些地方到底有啥门道，适不适合住或者投资。

漳州城中村有哪些，这几个地方名气最大

这么跟你讲咯，漳州的城中村多是围绕市区分布的，名气大的几个村子，你可能听过像龙文区的“后坂村”、芗城区的“南坑村”，还有龙海区的“浮宫村”。这些地方呢，有的靠近繁华地段，有的靠工厂园区，租房需求一直很旺。

比如说后坂村，靠近漳州动车站，人来人往的，租房价格一般在每月600到1200块之间，得看房型和装修情况。南坑村那边靠近市中心，租金稍微贵些，单间大概900块起步。浮宫村呢，工业区多，租房多是给工人住，价钱便宜，一般500块就能搞定。

有些人一听“城中村”三个字，就觉得环境差，住着不舒服。其实漳州这几个城中村，近些年改造得还不错。

首先，交通是真的方便。像后坂村，离动车站不到两公里，骑个电驴几分钟就到。南坑村紧挨市区，公交站点多，去哪都方便。浮宫村虽然偏点，但靠工业园区，工人上班走路都能到。

其次，生活配套齐全。后坂村有菜市场、小超市，啥都能买到，南坑村附近还有几个小吃街，吃喝玩乐一条龙。浮宫村就比较实在，超市、饭馆随便找，价格还便宜。

不过呢，环境确实是个问题。小巷子多，车子进不去，垃圾清理有时候跟不上。这点你得有心理准备。

说到这，肯定有人问了，既然有这么多好处，那是不是随便挑一个就能住？我跟你讲，还真没那么简单。住城中村，有几个坑你得留意。

第一个坑是房子质量。有些房子是上世纪八九十年代盖的，墙体老化，隔音效果差。租之前，最好去实地看下，敲敲墙壁，看看有没有裂缝。

第二个坑是安全问题。城中村人杂，流动人口多，有时候会有点不安全，特别是单身女生住的话，要选有监控的地方，最好找个靠谱的房东或者中介。

第三个坑是水电费。城中村的水电费一般比市区贵，按商业用电商业用水的标准算，电费大概在1块钱1度，水费在5块钱一吨，算下来比市区住宅贵个20%到30%。

小贴士：租房时记得问清楚水电费的具体收费标准，有没有额外的管理费，最好写进合同里，省得后面扯皮。

有人会问，这些城中村以后会不会拆迁？我估摸着啊，像后坂村和南坑村这种靠市区近的地方，还是有可能会拆迁的，毕竟地段好，拿来开发房地产更划算。但像浮宫村这种靠工业区的，估计短时间内不会动，毕竟厂区还得靠这些地方给工人提供生活配套。

不过呢，现在不管是拆迁还是改造，速度都不快。你要是短期内想找个便宜房子住，城中村还是个不错的选择。如果是投资，看地段吧，离地铁站、市区近的地方，拆迁可能性大一些。

那到底要更子选才没踩坑？我建议你啊，选房子的时候，首先看位置，尽量靠近主干道或者公交站的；其次看房东和房子本身，房子老旧的就算了，安全第一；最后，租之前一定要问清楚水电费和其他费用，别到时候为这点钱闹心。

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评论：这写得还挺详细的。我就是住过南坑村，确实交通方便，但晚上有点吵，建议睡眠轻的朋友慎选。