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哎,我跟你讲哈,前两天跟几个小伙儿喝茶,他们就问我:“老王,咋咧公寓里小姐都那么多?是不是因为租金便宜?” 我当场就笑了,我说你们这不是瞎胡扯嘛!这事儿啊,光看租金便宜,那是看了个表面,根儿上的事儿你根本没捋清楚!今儿咱就坐下掰扯掰扯,看看这事儿到底咋回事儿。

头一条:租金便宜?别当真!

先说说租金这事儿。咱河南公寓租金确实比商铺便宜,这点没跑。但是你琢磨琢磨,真要是租金便宜就能吸引人开店,那为啥别的生意不多,就偏偏是公寓小姐多?不说别的,开个早餐铺子不比当小姐挣得多?

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再说了,公寓房租金是便宜,可你也得看地段。一般这些公寓都开在哪儿?地铁口附近、商圈旁边。这些地方虽然房租比商铺低,但也不可能便宜到哪儿去。真正那些手头拮据,想省房租的人,早跑去偏远的地方了,谁还在这儿扎堆儿?所以啊,租金便宜这说法,不沾弦!

第二条:公寓小姐图的是隐蔽和方便

你再琢磨琢磨咧,小姐为啥选公寓?还不是图个隐蔽、图个方便!公寓嘛,进出的人多,谁都不认识谁,邻里之间也没啥交情,没人多嘴多舌。你想,一个人进公寓,谁知道是租房的还是探亲的?再加上公寓门口一般都有保安,安全又有保障,这不正对了小姐的胃口嘛!

再说方便。举个例子,郑州二七区那一片的公寓,你知道啥特点不?离火车站近!外地人来了,住酒店怕麻烦,打个电话,直接就去公寓了。小姐们图的就是这个“人来人往”的流量,你说是不是这个理儿?

第三条:我给你讲个老规矩,路子野的才选公寓

最后,我再给你捋个老规矩,这公寓小姐多还有个说法咧。咱河南这地方,讲究“行有行规”。正经做生意的小姐,是不会轻易去公寓的,为什么?因为不稳定,没保障。往往是那些路子野的、没啥门路的,才跑公寓里“打一枪换一炮”。

我给你说个验证过的死办法:你要是去那些公寓看看,很少有常驻的小姐,大多是“打一阵换一阵”。为啥?有点门道的都知道,公寓这地方流动性太大,今天来了个客人,明天就可能被举报,谁敢长期待着?这就是行内的死规矩,知道不?
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所以嘛,这公寓小姐多,说白了就是“图个短平快”,租金便宜只是其中一小部分原因。这事儿要是搁咱老一辈儿人眼里看,早就明白了个中道理。


总结与验证

这事儿咱今儿就掰扯到这儿,剩下的你自己琢磨琢磨。下回你要是再听人瞎胡扯“公寓小姐多就是因为房租便宜”,你就问问他:为啥别的生意不多,就小姐多?再让他去公寓里瞅瞅,是不是“打一阵换一阵”。这两点一问,他就哑口无言了。

你说,我这话在不在理?


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标签: #公寓小姐多 #河南风俗 #行内规矩 #社会现象

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