哎，讲起济宁万达d座7楼艳都公寓，这地方嘛，我跟到讲，位置是硬杠杠好，吃喝玩乐一条龙都方便，但里头的猫腻也不少，搞不好你分分钟被坑到卵都痛。今天我就给你掰扯清楚济宁万达d座7楼艳都公寓的几个关键点：在哪凯、价格几多、坑在哪，恁子搞才划算。
济宁万达d座7楼艳都公寓的地理位置，硬是没得话讲
你晓得济宁万达d座7楼艳都公寓在哪凯不？就在济宁万达广场D座7楼，哦哟，这个位置可以讲是天时地利人和。周围吃的、喝的、买的、耍的应有尽有，万达电影院就在楼下，走路两分钟就到。要是晚上想喝点小酒，楼下有几家宵夜摊，烧烤、啤酒都有，硬是巴适得很。
交通也便利，公交车站就在旁边，打车到济宁老城区也就15块左右。我估摸着，住这地方基本上不用愁啥子生活上的事儿，吃喝玩乐一条街，全包圆了。
济宁万达d座7楼艳都公寓的价格，贵不贵要看你恁子订
价格嘛，我跟你讲，济宁万达d座7楼艳都公寓的房价是分档次的，短租和长租的区别大得很！日租的价格大概在150到250块左右一晚，看你选的是精装房还是普通房，房间面积大概在35到50平米之间，带个小厨房和卫生间，住一两个人够宽敞了。
如果是长租，价格就划算很多了。我上次听一个朋友讲，他租了一间一个月才1500块，还带基本家具家电，水电网费另算。你要是想讲价，记得多问几家，尤其是中介和房东直接谈，价格能压下来10%到15%。
济宁万达d座7楼艳都公寓的头一个坑：水电费贵得卵都痛
哦对，我差点漏讲了，住济宁万达d座7楼艳都公寓，要特别注意水电网费哩问题。一般房东不会提前跟你讲清楚，等到结算的时候才发现水电费按商业标准算，比居民用电贵了差不多一倍。我估摸着，电费差不多1块2一度，水费也要6块左右一吨。
建议：签合同前一定要问清楚水电网费怎么算，最好让房东提供一个大致的月均费用参考。如果是短租，水电费最好包在房租里，不然就麻烦得很。
济宁万达d座7楼艳都公寓的避坑秘籍：选房间时要留神这些细节
我跟到讲，济宁万达d座7楼艳都公寓里头的房子，装修风格差别大得很，你莫看房东发在网上哩图片好像很高档，实际上很多房间的设施都老旧得很，马桶漏水、空调不制冷、床垫塌陷这些问题都有。
选房子的时候，记得亲自去看，别光看图片。尤其要注意房间的朝向和采光问题，那边7楼有些房间是朝内的，白天都黑漆漆哩像个地窖，住起来心情都不好。另外，窗户的隔音效果一定得试试，万达下面晚上小年轻飙车的声音，不隔音的话，吵得你晚上睡不着觉。
济宁万达d座7楼艳都公寓的性价比：短租适合游客，长租要看预算
总结下来嘛，我觉得济宁万达d座7楼艳都公寓适合那些短期来济宁旅游或出差的人，位置好，吃喝玩乐都方便，短租价格虽然不便宜，但也在合理范围内。如果是长租嘛，就得看你预算了，想省钱的话可以考虑住得远一点的地方，交通成本加起来可能也比住这里便宜。
验证方法：你去济宁万达d座7楼艳都公寓看房的时候，记得带个手机分贝测试软件，把窗户关上测试下噪音值。超过60分贝的房间，住起来妥妥吵得慌，不建议选。
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评论：我上次住济宁万达d座7楼艳都公寓，房间还行，就是水电费确实贵得离谱，住了三天交了差不多60块的水电费，心疼得很，下次一定得问清楚！
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