哎，讲起这个「湛江万达六栋是干什么的」，我跟到你讲，前几天还有个人问我这个事。他讲万达六栋咯看起来怪怪哩，问我是不是搞办公的还是住人的。我一听，就晓得咯，他肯定搞不清哩门道。其实六栋嘛，不是住的也不是单纯办公，硬是个综合性质哩地方，啥都有点。你莫急，我慢慢跟你扯透。
头一个点：湛江万达六栋主要是干综合用途的
你晓得没，「湛江万达六栋是干什么的」这个问题，答案不只一个。它里面啥都有，办公、商业、配套服务都夹杂得很。像有些楼层嘛，专门是给公司办公的，租金差不多是每平米45到65块左右，具体要看你选哪层，越高越贵。还有些楼层，做零售哩，开个铺面卖东西，租金嘛也差不多这个范围，稍微便宜点。
再扯深一层：六栋的商业铺面里头有些不错的门道
哎，我跟到你讲，六栋里面有些铺面是做吃的哩，像啥奶茶店、快餐店都有。你晓得嘛，奶茶店租铺面大概面积是20来平米，租金估摸着是每月1500到3000块左右，具体看位置。如果你是想开店嘛，我建议你选靠近电梯口哩铺面，客流量硬是高几倍，别选太偏哩地方。
最卵要命哩一点：六栋停车位紧张，费用高
讲到停车的问题，我硬是要提醒你。六栋哩停车场嘛，地方不算多，车位停车费是按小时算的，大概是每小时5块左右，停一天的话估摸着得四五十块。你停车时间长的话，最好选附近哩公共停车场，价格会便宜些。那天我去办事，硬是找了半个小时才停到车，讲实话，搞得火都冒。
六栋的配套服务可以，但要看清楚价格
六栋里头还有啥物业服务啊，商务中心啊这些，配套算是齐全，但是价格不便宜。像物业管理费嘛，大概是每平米6到8块左右，算中等偏上哩水平。如果你是租办公楼，建议你提前问清楚物业费具体是怎么算哩，别到时候搞得预算超了。
老子偷偷跟你讲，六栋哩门道没几个人搞得清楚。如果你是开店或者办公，千万记得：选铺面要靠电梯口，停车最好选附近公共停车场，物业费提前问清楚。这个几个点搞明白，你能省不少冤枉钱。
验证问题：如果你想租湛江万达六栋的铺面，记住要问租金是否包含物业费，并且现场看电梯口附近的铺面位置，客流量最多哩地方选就对了。
标签：湛江万达六栋用途，湛江商业铺面选择，湛江停车费，湛江物业服务
评论：上次我去湛江万达六栋办事，果然停车费贵得卵都跌。我看你讲的公共停车场是不是在附近有啥推荐？另外电梯口铺面客流量我也观察过，确实多，我准备租个奶茶店试试。
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