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哎，讲起这个「兰州新区彩虹城有多少户多少人」嘛，我跟到你讲，最近问我的人还真不在少数。你莫讲，前几天我吃夜宵的时候，隔壁桌就有人扯起这个，说彩虹城嘛，听起来好像很大很高级，但到底住了多少人，搞不清楚，怕买了房子后人少没得人气。我当时心里就想，这个问题啊，还是得问像我这种在兰州新区混了几十年的老鬼，晓得多些门道。

头一个要搞清楚：兰州新区彩虹城有多少户多少人

这个「兰州新区彩虹城有多少户多少人」嘛，我印象中，这片区域总共规划了大概8000来户人家，人口估计差不多也就在2万到2万5之间。你想啊，每户就算平均2到3口人，算下来也就是这个数。跟兰州老城区比起来嘛，人算少的，但你要讲新区这个定位，本来就不是搞得那么挤挤挨挨的，还是以舒适为主。

不过你莫看数字差不多，问题是在各个小区分布上头，人口密度还真有点不均匀。有些小区住满了，人气很旺，周围的配套也更成熟；有些地方嘛，房子是修起来了，住的人却没几个，晚上黑喽看起来冷清得很。具体哪个小区人口多一点，我摸得清楚的几个是靠近主干道的那几栋，啥子“阳光家园”、“康居花园”这些，入住率起码有70%以上。

再扯深一层：你要看入住率和生活配套

你要问「兰州新区彩虹城有多少户多少人」嘛，我还得跟到你讲清楚，光看数字没用，关键是入住率和周围的生活配套咋样。像我刚才讲的那几个入住率高的小区嘛，周围的超市、菜市场、学校啥子都修得差不多了，生活方便得很。像我上个月去了一趟“彩虹公馆”，那边旁边有个新的大超市，听说是今年才开的，买菜方便得很，走路就几百米。

但有些边角地方的小区嘛，别看房子新得不得了，周围啥子都没得，买个菜都要开车十几分钟。你住进去后，早上买个豆浆都麻烦，搞得人心烦气躁，晓得没？

最卵要命的：彩虹城人口密度跟房价挂钩

这个「兰州新区彩虹城有多少户多少人」问题嘛，其实跟房价也有点关系。你莫觉得兰州新区的房子便宜，彩虹城这地方均价估摸着也在每平米6000到8000之间，靠近主干道的高一点，里面冷清点的地方便宜点。那些人少的小区嘛，房价也压得低些，估计是开发商卖不动了。但你要是贪这个便宜，买了冷清的地方，住着心里不舒服，房子以后也不好出手。

我偷偷跟你讲，买彩虹城的房子，最好是选靠近学校和市场的地方，别看那些边角地带便宜，后期配套跟不上，住久了想搬都麻烦。

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验证问题：你去彩虹城看房子的时候，先问清楚入住率，再看看周围有没有超市、菜市场这些基础设施。一个很简单的验证方法是，晚上七八点钟去转一圈，看路上人多不多，灯亮不亮，就晓得是不是人气旺。

标签：兰州新区彩虹城，兰州新区人口，彩虹城房价，入住率，生活配套

评论：这个分析还蛮有道理的，我之前看了一圈，发现确实靠近主干道的小区人气旺些，超市也多。想问下，彩虹城那边的学校资源咋样？有重点学校吗？

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