哎,最近我听见不少人嘞,谈起为啥小姐都在自己住的地方,张嘴闭嘴就是“便宜呗!”、“方便呗!”。呵,这话听着咋这么不对劲儿呢?今天咱就坐这儿好好掰扯掰扯,啥叫“住的地方”,为啥这事儿能成规矩。你听完咱这分析,看你还能不能只盯着那“便宜”二字。
头一条:便宜?那是表面上的“假象”
照我说,咱先把这个“便宜”的误会揭开了。你就琢磨琢磨,小姐要是图便宜,干啥不住集体宿舍?一间屋能塞好几个,多省钱!可问题是,这行里头,这规矩讲究的就是一个“私密性”和“安全感”。住自己地方,这里头的“成本”可不只是房租那么简单。
我给你举个例子:九几年我还在郑州跑出租,那会儿我拉过几个小姐,听她们闲嗑,说她们住的地方得挑“进得去、出得来、看不着”。啥意思?就是进门要方便,周围人眼睛别太毒;出门也不能老被人盯梢;最重要的,房子得隐蔽,还得有点档次,客户来了一看就觉得“靠谱”。你想,这种地方能便宜得了?
再说了,这“自己住”不是单纯住着玩儿的,她们还得备点“工具”、装点“氛围”,这些都得花钱。便宜?那是你没看到人背后的投资!
第二条:自由?实则是规矩压着背
有人又说了,“住自己地方自由呗!”哎,慢着!你这话说得太简单。咱不能光看表面,得看背后的规矩。
你知不道,这行里头讲究的是“风险自负”。啥意思?就是你在自己地方干活儿,出了啥事儿,别人管不着,客户也没法找谁追责。你要是住别人给安排的地方,出了乱子,房东或者安排的人都得跟着担责任,麻烦大着哩!
所以啊,住自己地方,不是自由,是责任!再往深了说,这也是为了保护客户。客户图啥?图个放心呗!你住自己地方,自己兜底,这才是规矩。你说是不是这个理儿?
最后一条:老河南的独门观察——“住的地方”是门选址的学问
你听我讲,这“住的地方”还有一门学问,叫“选址”。咱河南人是讲地理讲风水的,你别看小姐们做的是不登大雅之堂的事儿,可这“住的地方”选得好不好,直接影响她们的生意。
照我总结,选住的地方有三个死规矩:一是离闹市近但别正对主街,太显眼的地方不行;二是周围要有“混杂地带”,啥意思?就是小饭馆、小旅馆啥的多,进出的人杂,你一个客户多也不显眼;三是房子本身得“干净整齐”,不能一看就让人觉得是个“乱地方”。这几个规矩,你去问行里人,谁都得点头!
这选址的学问,跟咱河南人开饭馆选地段是一个理儿。你说开个烩面馆,开在冷巷里没人经过,生意能好?不现实啊!小姐住的地方,也得靠着这些规矩挑出来。
论到这儿差不多了,最后我再给你留个简单的“验货”标准。你要是还不信我说的,自己去街上转转,看看那些小姐住的地方,离不开“隐蔽、便利、混杂”这三个字。你再琢磨琢磨我今天说的,是不是在理儿?
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