哎，讲起徐州市区哪有比较便宜的城中村，这事哦，前几天还有人问我。我跟到讲，这种地方嘛，便宜是便宜，但也得分地方找。想住得合适，还要不吃亏，我今天就给你抖一抖徐州这边几个不错的城中村，咋选、啥价、还有恁子避坑。
黄山小区附近的城中村：便宜又离市中心不远
黄山小区那一片，我跟你讲，是徐州城中村里头比较热门的地段。这里的房子嘛，租金一般是一室一厅大概500到800块一个月，靠近公交站的稍微贵一点点。你别看这地方房子旧了点，里头住的人不少，租房信息也好找，直接去村里的小卖部门口看看，贴的出租广告多得很。交通也方便，骑电动车十分钟就能到市中心，生活成本低，外卖还特别快。
不过咧，这片有个坑要注意，有些房东喜欢乱涨价，口头上讲好500，过几个月就给你涨到600。我建议你签合同的时候一定要写清楚租期和价格，莫贪便宜随便口头答应。
鼓楼区段庄附近：适合预算更紧的租客
段庄那边哦，房租比黄山小区还要低一点。我去年帮朋友找过，那片一室户大概400到700块一个月，看装修和大小。这地方是老城区，环境一般，不过生活配套挺全，菜市场、小超市到处都是，平时买菜呀生活呀都方便得很。
唯一要当心的是，这里的老房子有些漏水，特别是雨季房顶会滴水。我建议你看房的时候带个手电筒，专门照天花板和墙角，看有没有发霉或者裂缝的地方，有问题就直接砍价，至少能便宜50块一个月。
三环路外：价格最低，但交通稍微不便
如果你预算实在是紧，那可以往三环外走走，比如九里山那头。这边的城中村，房租可能低到300到600块一个月，是真正的白菜价。不过嘛，便宜是便宜，交通就没那么方便了，骑电动车到市中心起码得半小时，公交车也少，早晚高峰还挤得很。
我建议你住这边的话，最好买辆二手电动车，500到1000块能搞定，不然每天上下班光等车就浪费时间了。还有，这边的房子有些是自建房，房东手里没正规产权证，租之前要问清楚情况，免得以后有啥麻烦。
租房时得注意啥？几个避坑小技巧
1. 签合同：不管房东多热情，合同一定要签清楚，特别是租金、押金、租期和水电价格这些一定要写明白。
2. 看房子：去看房的时候，记得带个小手电筒，检查水电表和房屋漏水情况，有问题当场提出来。
3. 周边环境：看看周围有没有小卖部、菜市场，晚上有没有路灯，这些都直接决定你住得舒不舒服。
4. 安全问题：注意看门锁和窗户的安全性，问一下房东这片有没有偷盗的事情发生过。
找房子的小窍门：靠人不如靠自己
徐州这边找城中村的房子哦，最简单直接的办法就是去村里转。你骑个电动车慢慢转，看到门口贴出租的电话就记下来，亲自去看。也可以去村口的小卖部问问老板，这些老板都熟得很，晓得哪里有房子出租。
另外，现在网上的租房信息也不少，像58同城、赶集网这些App，搜“徐州市区城中村租房”，信息还是蛮多的。但要注意，别被那些中介忽悠，很多房源都是挂羊头卖狗肉，看上去便宜，去了又给你推别的贵的。
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评论：黄山小区那边我之前租过，确实挺方便的，就是房东偶尔爱涨价，后来我搬到段庄了，便宜还宽敞。不过你说的那个漏水问题我还真是没注意，下次得仔细看看。
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