哎,讲起这个「上海站街城中村搬哪了」,我跟到你讲,最近几个月问哩人多得很,硬是像下雨天的黄鳝,全冒出来了。你莫讲,前几天我刚带个老朋友去兜了一圈,他本来寻思这些地方拆了就没了,结果我一指路,他才晓得,嘿,这些地方咯,搬哪都藏不住。来来来,今天我跟到好好扯透,帮你摸清路子,少走弯路哩。
头一个要紧点:站街城中村搬哪了?
我估摸着你问这个「上海站街城中村搬哪了」,肯定是想搞清楚新地方在哪凯。老实讲嘛,这些地方搬来搬去无非就几个地方收得住人,像嘉定马陆、松江九亭,最近还冒出来个闵行华漕,算是新热点咯。特别是九亭,最近几年硬是热得很,我朋友上个月克那边租个房,讲九亭那一片晚上人流多得像赶庙会。
你要找具体点,九亭地铁站往西2公里左右有一片小区和巷子,号称“新站街”。晚上7点一过,路边摊、烧烤摊、还有那些个小店都开始热闹起来了。租金嘛,我估摸着单间八九百块到一千五之间,看装修和位置咯。
再补一刀:贵不一定好,便宜也有坑
你莫以为贵哩地方就一定稳妥,便宜哩就能捡漏。我跟到你讲,这里面的坑深得像阳朔哩溶洞。贵的地方,比如嘉定马陆那边,有些小区硬是装得像高档小区,你一看租金,两千块起步,结果进去一看,还是老一套,墙薄得像纸,隔壁打个喷嚏你都听得清清楚楚。
便宜哩地方呢,比如闵行华漕,有些老小区租金看着划算,八百块一个单间,但你住进去才晓得,半夜老鼠比你还忙,厨房里油腻得连苍蝇都打滑。所以嘛,租房之前一定要亲自去看,别嫌麻烦,省得后头麻烦更大。
最卵要命的一点:晚上体验很重要
照我看呐,找这种地方,白天去看没得用,晚上才最见真章。你比如九亭那片,白天看得过去的小巷,到了晚上7点之后,车子堵得动不了,烟熏火燎哩味道,闻得你都头晕。这种情况你白天哪晓得?
所以嘛,记住我的话:租房一定要晚上去看,看看周围环境、看看人流量,还得试试晚上门口的饭馆味道对不对路。这个细节我跟到你讲,90%哩人都忽略了,但老手都晓得。
老子偷偷跟你讲,九亭地铁站出来往西走,走到九亭大街附近,有家馄饨店,晚上8点钟人还排到巷子口。你晓得啥意思吧?那片地方晚上人气有多旺你心里有数了。
最后一点:防止被坑的小窍门
哦对,漏讲一个关键点。你找这些地方的时候,千万莫一头扎进网上那些中介发布哩“精装单间,800块”。我跟到你讲,那些图拍得好看得很,结果实际房子要么在天边,要么条件差得让你想骂人。最稳妥哩办法,还是亲自去转,跟周围哩人打听,或者去本地论坛找老鬼推荐。
验证方法:你记住,找这种地方哩时候,晚上7点到9点去转一圈,看看小巷子里人气和灯光情况,顺便试试周围哩小吃摊。如果人多、灯亮、吃的香,那地方基本有搞头。
标签:上海站街城中村搬哪了,九亭租房攻略,晚上看房的重要性,站街新热点,防坑指南
评论:我看楼主提到的九亭那片还真是对的,我上周去看了,晚上那边人多得硬是像过年。不过松江九亭和嘉定马陆比起来,哪个更适合长期住啊?有点纠结。
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