来源：汽车国补，作者： ，：

哎，讲起临沂前十街有城中村，我跟到你讲，这地方可有点门道。前几天有个外地来的朋友问我，说听人讲这里房子便宜，生活方便，想搞套房子住。我直接给他讲，莫急，先摸清楚这几个点，别到时候钱花了还闹心。今天咱专门给大家把临沂前十街有城中村哩情况掰开揉碎讲清楚，从位置到价格，再到避坑方法，都给你扯个明白。

临沂前十街有城中村的位置在哪凯？交通方便不？

你问临沂前十街有城中村具体在哪凯？我跟到讲，位置嘛，就在临沂的东城区偏南一点点，离市中心开车差不多10公里左右，公交车大概要半小时到40分钟这样子。附近有个老市场，叫“前十街市场”，所以名字也就这么来的。这里其实是个典型的城中村，巷子弯来弯克，像我们桂柳这边西街哩巷子一样，第一次去你保证迷路。

交通嘛，主要靠几路公交车，像K12、36路这些，能直达市中心。但是要注意哦，村里面车子开不进去，要把车停外面，然后步行进去，大概走个200米到500米，看你住哪块了。

临沂前十街有城中村房子便宜不？价格几多？

讲到价钱，这里确实是便宜。租房的话，一间单间带卫浴的，估摸着300块到500块一个月，跟临沂市中心那些动不动2000块一套的房子比，便宜得像捡到宝一样。但你莫高兴太早哦，这种房子条件一般，墙壁有时候渗水，隔音差，夏天热，冬天冷，住起来蛮考验人。

买房更是个坑，村里面那些房子一般是小产权，没房产证的，价格嘛，估摸着一平方两千多到三千块。你听起来觉得便宜得卵都跌对吧？但问题是买了没产权，转手都难，更别提贷款了，风险大得很！我建议你要是短期住，租个房子还行，买房的话就要慎重再慎重。

临沂前十街有城中村生活方便不？

生活方便嘛，还算可以吧。村里有菜市场，小超市，啥都有一点。前十街市场早上卖菜，晚上就变成了大排档，烧烤、小吃，吃得人满街都是。你要是嘴刁，想吃那些临沂特色的，比如煎饼卷大葱，水煎包，这里都有，价格也很实在，一份煎饼卷大葱5块钱，加个蛋8块，吃得饱饱的。

但是你要注意，村里环境比较杂，卫生条件一般，蚊子多，垃圾清理得也不及时。所以住这里，可能得多讲究讲究。

临沂前十街有城中村有哪些坑？怎么避开？

讲到坑，我跟到你讲，临沂前十街有城中村确实有几个要注意的地方。

首先，房子租金便宜，但有些中介会坑人，给你看房的时候讲的天花乱坠，住进去才发现问题一堆。所以，签合同之前，一定要仔细检查，特别是水电表读数、卫生间下水是否通畅这些细节。

再一个，村里有些房子是违建的，拆迁概率高。虽然房东会跟你拍胸脯保证没问题，但你自己心里要有数，最好多问问本地人，了解下村里最近的动静，别到时候人家拆迁了，你的房子突然没了。

还有就是治安问题，晚上尽量少一个人出门，村里面灯光不好，巷子又多，万一被人盯上，喊都没人听得见。贵重物品放好，别给人机会。

临沂前十街有城中村推荐不？看你啥需求！

总结一下，临沂前十街有城中村适合那些预算有限、对生活条件要求不高，又想离市中心近一点的朋友。而且这里吃的多，氛围接地气，适合年轻人过渡或者外地来临沂打拼的人。如果你是长期住，或者带家人住，我劝你还是考虑市区正规小区，安全又省心。

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你要验证临沂前十街有城中村房子靠谱不？最简单方法就是问房东要房产证或者土地使用证，没得这些，你就要小心点，别轻易下单。

标签：临沂前十街有城中村，临沂租房，临沂城中村住房，临沂房产，临沂生活

评论：哎，我上次去临沂就住在前十街，确实是便宜，但隔音太差了，隔壁打电话我都听得清清楚楚。不过你讲的那些坑，倒是提醒我下次租房得更仔细些。

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