哎，讲起坪地街道老房子出租价格这个事，我跟到你讲，里面的水深得很，没得点门路，硬是容易吃亏得卵都疼。前两天，我有个老表专门跑来问我，说他在坪地街道看中个老房子，想租下来开个工作室，问我这价格怎么看。他不问还好，一问我就晓得他差点挨宰了！今天我就跟你扯透，讲清楚坪地街道老房子出租价格的几个门道，免得你们也踩坑。
坪地街道老房子出租价格的基本范围
坪地那边的老房子嘛，价格一般分两档，大概在25块到50块一平方米每月之间。你莫看这范围不大，实际上不同的路段差别可大了去了。像靠近主干道的，譬如坪西路那头，租金能飙到50块一平米，有些甚至还要更高点。内街小巷子里的，就便宜些，可能25~30块一平米左右。
不过你要注意哦，有些房东喜欢搞那种“包租”的套路，听起来好像划算，一个月两三千块全包，但算下来，很多是比按平方算还贵的。我上次帮朋友看了一个房子，算下来平方租金硬是达到了60块一平米，贵得离谱！
坪地街道老房子出租价格的头一个坑：楼层和朝向
租坪地老房子呢，最卵要命的一点，就是楼层和朝向会直接影响价格。高楼层的，租金一般便宜点，可能比低楼层便宜5%到10%，但你要是拿来做生意，客人爬楼梯多了，嫌烦，生意就不好做。还有朝向，朝南的房子租金会贵10%到15%，特别是夏天那种朝西的房子，热得像蒸笼，房东再便宜你都莫要。
我记得去年有个朋友租了个朝西的老房子，租金便宜到20块一平米，他还以为捡到了大便宜，结果天一热，空调都扛不住，电费一个月花了上千块，最后硬是亏惨了！
坪地街道老房子出租价格的第二个坑：装修和押金
你晓得不，坪地这些老房子，有些房东喜欢拿装修来抬价。特别是那种刷了点油漆、装了几盏灯的，房东会说“精装修”，然后租金直接开到40块一平米以上。但实际上呢，很多这种装修都是“面子活”，电线老化、水管漏水，住进去三天两头修，你讲是不是坑？
还有押金这个事，坪地的老房东一般都要两押一租，就是说你得先付三个月的租金。我碰到过一个更狠的，非要收三押一租，说是怕租客弄坏房子。你想想，租个30平米的房子，租金每月1200块，光押金就要3600块，这钱压在那里，用都用不了，划不划算嘛？
坪地街道老房子出租价格恁子选才没挨宰
照我看呐，租坪地的老房子，最要紧的就是货比三家，多跑几趟多问几家房东。你可以先克坪地街道的几个小区转转，比如坪洲路和六联社区那边，租金一般比其他地方便宜10%到20%。还有你一定要看房子内部，那些墙皮掉了、厕所发霉的，租金就得砍下来咯，起码要便宜5块一平米。
小提示：想避坑的话，最好找熟人介绍或者找正规的中介签合同。他们一般会帮你检查房子的水电问题，还能明确租金和押金条款，虽然中介费一般要一个月租金，但比自己乱找靠谱得多。
坪地街道老房子出租价格的最终建议
最后我再啰嗦一句，坪地的老房子租金不算贵，但你得看性价比，别只图便宜。朝向、楼层、装修这些细节，能影响你后面住得舒不舒服。还有那些要“包租”的房东，合同细节一定要看清楚，别被坑了都不晓得！
标签：坪地街道老房子出租价格，坪地租房避坑指南，坪地街道房租对比
评论：我前几个月就在坪地租了个老房子，当时租金是30块一平米，听你这么一讲，才晓得我租贵了！请问下，坪地街道有没有那种带院子的老房子出租？我想用来种点花。
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