我说沈阳太原街万达公寓里头，租房的事儿你可得琢磨透。最近跟几个外地朋友掰扯，他们总问我这地儿到底咋样，租金贵不贵，坑多不多。唉，外地人哪能摸得门儿清，今天我就把这些年积攒的经验掏出来，给你捋捋门道，保准有用！
先讲头一条，位置和价格有讲究
万达公寓里头说位置好是没错，但你得看清楚具体在哪栋楼。靠近太原街地铁口的楼，要比靠南边的楼租金贵个20%-30%，差距不小。我去年帮朋友找房子，靠近地铁口的单间开价3200元/月，往南走200米的楼就能找到2800元/月的。你品品，这不到5分钟的步行距离，差了整整400块。是不是得精打细算？
租万达公寓里头的房，记住这点：离地铁近的楼贵20%-30%，但南边的楼稍便宜还安静，适合长租。
再说第二条，别被“精装”忽悠了
公寓的房源有“精装”和“普通装修”两类，精装的看着花哨，但租金一般高出12%-15%。问题是，那些所谓的精装也就多了个壁纸、换了个灯具，实际住着差别不大。我朋友去年租了套精装房，3200元/月，住了两月发现墙上的壁纸居然起了边，坑得很。我自己挑的普通装修，2800元/月，住着硬实，没啥毛病。
照我看呐，精装不精，普通装修靠谱。如果你是短租，精装图个面子还行；长租的话，真没必要花那冤枉钱。
最后一条，租前一定要盯物业费
万达公寓的物业费可不是包在租金里的，得单独交，很多人租前没注意。现在物业费一般是4.5元/平米/月，一套40平米的小单间，一个月就得180块呢。合着一年光物业费就2160元，这钱你得算到总开销里头。租前一定问清楚，别到时候一交账傻了眼。
租房前问清楚物业费，4.5元/平米/月，别漏算了，尤其是短租的，合算不合算一目了然。
验证方法：找房时，直接问房东租金是否含物业费，或者让他出示物业费发票；再问清楚房子具体楼栋位置，步行到地铁站测距离，超过5分钟的地儿价格不能比地铁口贵。
标签：沈阳太原街万达公寓，租房避坑，位置与价格，装修选择，物业费计算
评论：去年我租万达公寓，确实南边的楼安静还便宜。不过我想问问，这边停车费啥情况？我有车，听说停车不便，是不是得另掏一笔？
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