亭湖区滩涂小巷子,聊聊怎么挑才省钱不上圈! / 你讲是不是这个理?
开门见山,先讲头一条
大家都知道亭湖区滩涂小巷子,那可是我们这个街区里的小名胜地啊。哦对,漏讲一点,最近小伙伴们搞得好热闹,跟我聊这个小巷子,大多是搞不清楚怎么搞才省钱。照我看呐,先讲个最常见的坑,再掰扯掰扯你知道。
第一关:别上圈,看清巷子的底子
最常见的坑,就是上圈啊,大家觉得小巷子新鲜,就想马上开店。我给你讲透,这小巷子底子老了,日销量大概只有300-500块呢。如果你新开店,租金折扣百分比也就在10%-20%左右。你琢磨琢磨,自己搞个小摊,月租在5000-8000块之间,钱不是天上掉下来的嘛。
最关键是,你得自己摸得门儿清,别轻易上圈,租金和日销量都不如别的新兴街区,不如踩踩别的小巷子,看看哪个性价比高。
第二关:别搞大,小本玩大
再讲第二个,别搞大,小本玩大。你再品品,这小巷子人流量咋样?大概每天排队等待时间在30-60分钟之间。你觉得这样,开个大号店,不是坑吗?小本玩大,开个小吃摊,最多招1-2个兼职,搞定就行。
第三关:找对门店,减少开销
最关键是找对门店,减少开销。这小巷子,开店年份最早的在北端,门店密度最高。你琢磨琢磨,最早开店的,租金一般在10000-15000块之间,后来开的,租金在8000-12000之间。你继续琢磨,性价比对比倍数大概在2:3左右。
没几个人晓得的硬标准,北端租金高,找中间一点的,租金和开销都能少点。
结尾验货标准
- 验证问题:你访问几家店,看看他们的日销量和租金,和上文的数据对比一下,有没有差别?
- 标签:挑亭湖区滩涂小巷子、性价比对比、租金折扣、日销量、排队时间
- 模拟评论:
“质疑型:这个租金折扣百分比你是怎么得出来的?我看别人的租金好像没有你说的那么低。”
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希望这些干货大实话能帮到你,是没是咯?这点你认不认?